Public Storage v treťom štvrťroku 2026 zvýšil Core FFO na 4,34 USD na akciu a zlepšil výhľad

Public Storage zvýšil Core FFO na 4,34 USD na akciu, zlepšil prevádzkové trendy v porovnateľnom portfóliu a zvýšil celoročný výhľad.

Public Storage za tretí štvrťrok 2026 vykázal zriedený čistý zisk 1,69 USD na akciu, medziročne menej o 35,5 %. Kľúčový prevádzkový ukazovateľ Core FFO však vzrástol z 4,31 USD na 4,34 USD na akciu. Spoločnosť zároveň zvýšila celoročný výhľad Core FFO aj výhľad porovnateľného čistého prevádzkového zisku.

Prevádzka ťažila z obsadenosti a prírastkov

Výnosy porovnateľných samoobslužných skladovacích prevádzok vzrástli o 0,5 % na 1,022 mld. USD. Ich čistý prevádzkový zisk bol 768,8 mil. USD, takisto o 0,5 % viac ako pred rokom. Priemerná obsadenosť sa zlepšila z 91,9 % na 92,2 %.

Pokles čistého zisku na akciu súvisel najmä s položkami mimo bežnej prevádzkovej výkonnosti. Core FFO, ktoré firma používa ako doplnkový ukazovateľ pre hodnotenie pravidelnej prevádzky, očisťuje FFO napríklad o kurzové vplyvy, náklady súvisiace s akvizíciami, niektoré nepeňažné a jednorazové položky.

Public Storage uzavrel akvizície National Storage Affiliates a Public Storage Canada, ktoré pridali do platformy PS Next viac než 1 100 prevádzok. Mimo vplyvu týchto transakcií spoločnosť vo štvrťroku kúpila 25 samoobslužných skladovacích zariadení s plochou 1,7 milióna prenajímateľných štvorcových stôp za 258,4 mil. USD.

Odporúčame

Financie 27. októbra 2026

Welltower v treťom štvrťroku 2026 zvýšil normalizované FFO na 1,67 USD na akciu a zlepšil výhľad

Welltower zvýšil normalizované FFO o 24,6 % na 1,67 USD na akciu, profitoval z seniorskeho bývania a zlepšil celoročný výhľad.

2 min 0

Analýza trhu 27. októbra 2026

Wall Street a Európa rástli, Tokio oslabilo pred týždňom výsledkov a rozhodnutí centrálnych bánk

Akciové trhy 26. októbra rástli v USA a Európe, zatiaľ čo Ázia skončila zmiešane: Tokio oslabilo, Hongkong a Šanghaj mierne posilnili.

4 min 0

Celoročný výhľad sa zvýšil

Výhľad Core FFO na akciu pre rok 2026 stúpol na 16,90 až 17,10 USD z predchádzajúceho rozpätia 16,75 až 17,05 USD. Očakávaný vývoj porovnateľného NOI sa zlepšil na pokles 0,8 % až rast 0,2 %, kým predtým firma rátala s poklesom 2,0 % až 0,3 %.

Spoločnosť tiež zvýšila výhľad rastu porovnateľných výnosov na interval od stagnácie do rastu 0,5 %. Predpoklad rastu porovnateľných prevádzkových nákladov znížila na 1,5 až 2,5 %, čo spolu s lepšími trendmi obsadenosti a sťahovania zákazníkov podporilo zvýšenie celoročného výhľadu.